Det er noen unntak til denne regelen
Det er ingen fordommer for eierskap av fast eiendom i Russland, mellom utenlandske investorer og russiske innbyggere, og utenlandske investorer har like rettigheter til å erverve en eierandel rett til fast eiendom (tomter eller bygninger)Imidlertid, disse unntakene ikke påvirke investeringer markedet. For eksempel utenlandske investorer er ikke tillatt å erverve en eierandel rett over noen konkrete tomter for eksempel land i grenseområdene, jordbruksareal eller tomter innenfor grensene av en port.
Men utenlandske investorer kan leie landbruket tomter
Begrensning om landbruket tomter er satt ut i jordbruksareal Transaksjoner Lov og strekker seg til russiske juridiske enheter der egenkapital deltakelse av utenlandske statsborgere, og utenlandske juridiske enheter og eller statsløse personer overstiger. Under russisk lovgivning, bygninger og tomter er egen fast eiendom og kan derfor være eid av ulike organisasjoner eller fysiske personer.
Imidlertid, den russiske Land Koden gir som"bygninger følg formuer i landet de ligger på".
Med andre ord, en enkelt eier som eier både tomten og bygningen ligger på den ikke kast dem separat.
